Sobrado com Edícula e 2 Vagas na Vila Anhanguera

Sobre este imóvel

📍 Rua Joaquim Leal Monteiro – Vila Anhanguera, São Paulo

✨ Excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e uma localização privilegiada!

Com ambientes amplos e uma edícula independente, este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem deseja um espaço extra para trabalho, visitas ou renda complementar.

📐 Área do terreno: 112m²
📐 Área construída: 120m²

✨ Destaques do imóvel:

3 dormitórios 🛏️
Sala confortável e bem iluminada 🛋️
Cozinha funcional 🍽️
Banheiro social 🚿
Lavanderia 🧺
Corredor lateral
2 vagas cobertas de garagem 🚗

🏠 Edícula independente:

1 dormitório
Cozinha
Banheiro

🔒 Diferenciais:

Vigilância 24 horas
IPTU isento ✅
Imóvel quitado 📄
Atualmente alugado (ótima opção para investidores) 💰

📍 Localização:
Próximo a padarias, farmácias, bares, restaurantes, escolas, hospital e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Interlagos, Av. 23 de Maio e Av. das Nações Unidas.

💰 Valor: R$ 400.000
PAO15